不動産

再 建築 不可 と は?格安物件に潜む重大な事実!購入した後、後悔する?

再建築不可物件とは? 中古の一戸建て住宅を探している際に、「再建築不可」という表示を見かけることがあります。 再建築不可物件とは、基本的には新たに建物を建てることができない土地のことを指します。 これは、建築基準法第43条の「接道義務」を果...
不動産

古家 付き 土地 購入はデメリット?家屋の解体費用はどっちが持つのか解説

古家付き土地にはどのようなメリットやデメリットがあるのか 古家付き土地とは、価値がほぼない住宅が建っている土地のことを指します。 通常、このような物件は「土地※現況古家あり」として販売されます。 ただし、古家付き土地が販売される場合や中古住...
不動産

マンション 住む なら 何 階がいいのかメリットとデメリットを解説

マンションを借りたり購入する際には、何階に住むのかということが重要な要素になります。 一般的には、高層階になるほど価格が高くなる傾向がありますが、実際に「住みやすい階」とは、家族構成やライフスタイルによって異なります。 マンションの階数や階...
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マンション 購入 失敗 しないための方法|内覧から引き渡しまで解説

マンション購入で成功するためのポイント マンションの購入は、人生で最も重要な買い物と言えるでしょう。 ですが、多くの人が思うような理想のマンションを手に入れることができず、購入後に後悔することもあります。 そこで、マンションを成功裏に購入す...
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新築 と 中古 どっち が いい?|マンションを選ぶ際の基準!メリットとデメリット

マンション購入新築と中古メリットとデメリット マンションの選び方には、新築か中古かを検討する必要がありますが、どちらを選ぶべきか迷ってしまうこともあるでしょう。 そこで、新築マンションのメリットとデメリットを比較して考えることで、選択のポイ...
不動産

分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説

車を所有している人にとって、マンションを購入する際には駐車場も重要な要素です。 しかし、マンションによっては設置されている駐車場の台数や種類、料金に違いがあります。 そこで、今回はマンション駐車場についての基準や費用の目安、注意点について詳...
不動産

最上 階 中古 マンション|人気の最上階のメリットとデメリットを解説

最上階のマンションでの暮らしは、他の階と比べてどのような特徴があるのでしょうか。 この選択肢には魅力的な要素が多くありますが、同時に注意点やデメリットも存在します。 今回は、最上階のメリットだけでなく、デメリットや注意点について詳しくご説明...
不動産

マンション 駐輪場 問題 自転車置場のルールはマンションごとに違う!メリットとデメリットが有

マンションの駐輪場問題 マンションの駐輪場問題とは、都市部を中心に駅から遠いマンションに住んでいる方々にとって、駐輪場が不足していることが深刻な課題となっていることを指します。 自転車やバイクを通勤や通学に利用する方々が増えており、その需要...